過戶手續(xù)辦理過程中除了常規(guī)費用還有其他費用嗎多少錢?

過戶手續(xù)辦理過程中除常規(guī)費用外可能存在其他費用,具體金額因過戶類型不同而有差異。比如二手車過戶,委托經(jīng)營公司代辦通常需 200 元左右,過戶費按車輛評估價的 5‰收取,還有評估車輛費 180 元、驗車費 80 元、打票費 150 元等。房產(chǎn)過戶涉及的費用更為繁雜,像契稅、印花稅、交易費等都因房屋面積、是否滿五唯一等情況而不同??傊?,過戶費用情況多樣。

就房產(chǎn)過戶而言,買房人需承擔(dān)的額外費用不少。契稅上,面積在90平米以下首套或二套房要繳納1%,90平米以上首套需繳納1.5%,二套為2%,三套及以上都是3% 。印花稅是房款的0.05%,交易費按3元/平方米收取,測繪費為1.36元/平方米,權(quán)屬登記費及取證費一般在200元內(nèi)。賣房人也有相應(yīng)支出,印花稅同樣是房款的0.05% ,交易費3元/平方米。若房產(chǎn)證未滿2年,需繳納全額5.6%的營業(yè)稅,滿2年則免征;個人所得稅按房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%收取,滿5年且是唯一住房可免。

另外,房產(chǎn)過戶中賣方還要支付交易手續(xù)費(每平方米5元,承擔(dān)50%) 、合同印花稅(房屋實際成交金額的0.05%,承擔(dān)50%)、可能承擔(dān)的契稅(房屋實際成交金額的0.75%)、中介費(房屋實際成交金額的2.5%)、過戶手續(xù)費(每套50元)。買方也有交易手續(xù)費(每平方米5元,承擔(dān)50%)、合同印花稅(房屋實際成交金額的0.05%,承擔(dān)50%)等多項費用。

總之,無論是二手車過戶還是房產(chǎn)過戶,在辦理手續(xù)過程中,除了常規(guī)費用,確實存在多種其他費用。這些費用因地區(qū)政策、房屋或車輛具體情況等因素而有所不同。在辦理過戶前,一定要詳細了解當(dāng)?shù)匾?guī)定,做好費用預(yù)算,確保過戶手續(xù)順利完成 。

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