二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)會采用哪些鑒定方法?
二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)會采用重置成本法、綜合分析法、收益現(xiàn)值法、部件鑒定法、整車觀測法、現(xiàn)行估價(jià)法等多種鑒定方法。重置成本法以新車價(jià)格結(jié)合使用情況等因素折算價(jià)格;綜合分析法在使用年限法基礎(chǔ)上,綜合多因素調(diào)整成新率;收益現(xiàn)值法適用于特定車輛,將預(yù)期收益折現(xiàn);部件鑒定法對各部分加權(quán)評分;整車觀測法靠現(xiàn)場觀察檢測鑒定;現(xiàn)行估價(jià)法以市場平均價(jià)格結(jié)合技術(shù)狀況系數(shù)定價(jià)。
重置成本法,是在現(xiàn)時(shí)條件下重新購置一輛全新狀態(tài)的被評估車輛所需的全部成本,減去該被評估車輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評估車輛現(xiàn)時(shí)價(jià)格。若遇到同款式新車停產(chǎn)的情況,便參考同品牌相近車型的新車價(jià)格,再結(jié)合車輛使用年限、實(shí)際使用情況、手續(xù)情況等因素,利用折算公式來折算出現(xiàn)實(shí)價(jià)格。一般來說,一輛車在一年之內(nèi)二手車價(jià)格較新車價(jià)格損失20%左右,一年之后則按每年折價(jià)10%計(jì)算。
綜合分析法以使用年限法為基礎(chǔ),全面綜合考慮車輛的實(shí)際技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、原車制造質(zhì)量、工作條件及工作性質(zhì)等多種因素對舊機(jī)動(dòng)車價(jià)值的影響,通過系數(shù)來調(diào)整成新率,從而更為精準(zhǔn)地確定車輛價(jià)值。
收益現(xiàn)值法主要用于將被評估的車輛在剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益,折現(xiàn)為評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,借此確定車輛價(jià)值。不過這種方法不適用于日常消費(fèi)者,大部分營運(yùn)下線或者具有集體贏利屬性的車輛一般按此方法折價(jià)。
部件鑒定法,也叫技術(shù)鑒定法,在對二手車評估時(shí),按其組成部分對整車的重要性和價(jià)值量的大小來加權(quán)評分,最后確定成新率,細(xì)致地考量車輛各個(gè)部分的狀況。
整車觀測法則是通過評估人員的現(xiàn)場觀察和技術(shù)檢測,對被評估車輛的技術(shù)狀況進(jìn)行鑒定、分級,以確定成新率,這種方法較為直觀。
現(xiàn)行估價(jià)法以同款式、同年份、同使用期限的車輛在二手車市場上的平均價(jià)格為基礎(chǔ),再考慮所評估車輛的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀況評定系數(shù),以平均價(jià)格乘以系數(shù)判定車輛價(jià)格。當(dāng)然,該方法需大量市場真實(shí)交易數(shù)據(jù)作為樣本,才能讓平均價(jià)格更具代表性。
總之,二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)的這些方法各有千秋,在實(shí)際評估中,評估師會依據(jù)車輛的具體情況、評估目的等,靈活選擇合適的方法,以實(shí)現(xiàn)對二手車價(jià)值的準(zhǔn)確評估 。
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