我們租商鋪的時(shí)候，當(dāng)然不希望別人把車(chē)停在自己的商鋪前。新聞也報(bào)道了很多因?yàn)闋?zhēng)奪商店門(mén)前停車(chē)位使用權(quán)而發(fā)生的流血事件。那么誰(shuí)擁有商店前面的停車(chē)位呢？其實(shí)要看商場(chǎng)設(shè)計(jì)的用地紅線(xiàn)和具體的用地性質(zhì)來(lái)判斷。

商店前面的停車(chē)位是誰(shuí)的？

我們可以從以下兩個(gè)方面來(lái)判斷店前車(chē)位歸誰(shuí)所有:

1.查商場(chǎng)設(shè)計(jì)用地紅線(xiàn)。紅線(xiàn)是商業(yè)地塊設(shè)計(jì)的邊界。如果商鋪前的車(chē)位在紅線(xiàn)范圍內(nèi)，車(chē)位屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商可以處理車(chē)位。不在紅線(xiàn)范圍內(nèi)的，屬于市政用地，任何個(gè)人不得私自占用；

2.看土地使用的具體性質(zhì)。如果你家門(mén)前的車(chē)位屬于商場(chǎng)的公共用地，那么這些公共用地就是商場(chǎng)商鋪的業(yè)主共有的。當(dāng)然，如果商場(chǎng)、商鋪的業(yè)主是投資者，那么這些車(chē)位的業(yè)主就是投資者。

國(guó)家有沒(méi)有規(guī)定商店門(mén)前不準(zhǔn)停車(chē)？

目前沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定店前不準(zhǔn)停車(chē)。能否停車(chē)，要看店前車(chē)位的主人是否允許。

如果店前的空土地不屬于店家，則屬于市政用地，店家無(wú)權(quán)使用或限制使用。但是，我們可以通過(guò)張貼通知來(lái)提醒其他人不要占用他們的位置。同時(shí)，管理良好的開(kāi)發(fā)人員會(huì)避免這種情況。

屬于自己店鋪的占道車(chē)位怎么處理？

1.向管理處投訴。如果有車(chē)位使用權(quán)，可以請(qǐng)管理處過(guò)來(lái)找車(chē)主處理；

2.注意車(chē)?yán)镉袥](méi)有手機(jī)。有的車(chē)主會(huì)在車(chē)上留電話(huà)。這時(shí)候你可以直接給車(chē)主打電話(huà)通知他過(guò)來(lái)挪車(chē)。

3.打122或者110。對(duì)于不主動(dòng)配合的車(chē)主，我們可以通知122或者110過(guò)來(lái)拖車(chē)。不要急著劃別人的車(chē)。